Недвижимость
Споры по недвижимости
Частые вопросы о сделках, застройщиках и регистрации прав. Разбор вашей ситуации — в обращении к юристу.
Закажите свежую выписку ЕГРН, проверьте собственника, обременения, аресты, запреты и историю переходов права.
Сверьте паспорт объекта, технический план/кадастр, основания права продавца (договор, наследство, приватизация) и согласия супруга при необходимости.
Для новостройки изучите ДДУ, проектную декларацию, сроки сдачи и судебную практику по застройщику.
Возникли вопросы или требуется помощь с оформлением и направлением документов? Наши юристы помогут вам по всем возникшим вопросам. Задать вопрос
Зафиксируйте просрочку по ДДУ и рассчитайте неустойку. Направьте претензию застройщику с требованием выплаты и/или передачи объекта.
Если ответа нет — можно обратиться в суд (в том числе с требованиями о компенсации морального вреда и штрафе по закону о защите прав потребителей — когда применимо).
Сохраняйте все уведомления застройщика, платёжки и акты — они понадобятся в суде.
Возникли вопросы или требуется помощь с оформлением и направлением документов? Наши юристы помогут вам по всем возникшим вопросам. Задать вопрос
Внимательно прочитайте уведомление о приостановлении: в нём указаны причины и срок для устранения замечаний.
Донесите недостающие документы, исправьте ошибки в заявлении или договоре, при необходимости получите дополнительные согласия.
Если считаете приостановление незаконным — можно обжаловать действия/бездействие регистрирующего органа.
Возникли вопросы или требуется помощь с оформлением и направлением документов? Наши юристы помогут вам по всем возникшим вопросам. Задать вопрос
Используйте понятный договор с полным описанием объекта, цены, порядка расчётов и ответственности. Для расчётов часто применяют аккредитив, ячейку или сервис безопасных расчётов.
Проверьте полномочия сторон и отсутствие скрытых жильцов/зарегистрированных лиц, если это важно для вашего объекта.
После оплаты контролируйте подачу на регистрацию и получение выписки ЕГРН на нового собственника.
Возникли вопросы или требуется помощь с оформлением и направлением документов? Наши юристы помогут вам по всем возникшим вопросам. Задать вопрос
Нужна помощь по вашему делу?
Бесплатная консультация